Działka zagrodowa, 3011m2, Mierzyno, gm. Gniewino

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki ewidencyjnej 206/65 o powierzchni 3011 m2, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako R.RM - tereny rolnicze oraz zabudowy zagrodowej, położonej w niezwykle urokliwej okolicy, spokojnej wsi Mierzyno w gminie Gniewino.

W sprzedaży posiadamy również działki ewidencyjne:
206/63 o powierzchni 3008 m2 w cenie 168500 zł
206/64 o powierzchni 3017 m2 w cenie 169000 zł

Media:
Sieć elektroenergetyczna znajdują się bezpośrednio przy działce, sieć wodociągowa w odległości około 150 m od działki.
Dojazd:
Droga asfaltowa, ostatni odcinek około 200 m2 droga utwardzona.
Lokalizacja:
Mierzyno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino. Znajdziemy tutaj sklep spożywczo-przemysłowy, świetlica wiejska, boisko sportowe oraz plac zabaw.
Gmina Gniewino to jedna z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Jest bardzo atrakcyjna turystycznie oraz przyjazna dla rodzin z dziećmi.
Można tutaj zwiedzić Skansen- Muzeum Ziemi Puckiej, wieżę widokową "Kaszubskie Oko", posągi Stolemów- olbrzymów i dinozaurów, odrestaurowane dworki, pole do mini golfa i inne atrakcje.
W samym Gniewinie znajduje się m.in. ośrodek zdrowia, bank, bankomat, kino, bowling, hala widowiskowo-sportowa, centrum kultury, kryta pływalnia, hotel Mistral, markety oraz punkty usługowo-handlowe.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość jezior (Salińskie- 2km, Czarne- 3km, Choczewskie- 5km, Żarnowieckie- 8km) oraz morza (Białogóra) do którego jest jedyne 20km. Wieś oddalona jest od Gniewina o 5km, a od Wejherowa o 22km.

UCHWAŁA NR III/18/2018 RADY GMINY GNIEWINO z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmian do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Mierzyno w gminie Gniewino.
KARTA TERENU
NUMER TERENU: A2, A3.
PRZEZNACZENIE TERENU: R,RM – teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej, bez ustalania
proporcji pomiędzy funkcjami.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB
TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe – w tym dla terenu A3.R,RM od lasu (poza granicami planu) – zgodnie z przepisami.
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 10%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 50%;
4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,2;
5) maksymalna wysokość zabudowy – 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się
piwnice);
6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku – maksymalnie 0,6m;
7) kształt dachu – dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45
stopni;
8) formy zabudowy – wolnostojące;
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 2 ha;
10) ustala się kolorystykę dachów projektowanej zabudowy o barwie cegły, brązu lub szarości;
11) ilość budynków mieszkalnych na działce: maksymalnie 1.
ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY
TECHNICZNEJ:
1) dostępność drogowa:
a) do terenu A2.R,RM – poprzez teren A1.MN,ML,U oraz spoza granic planu; dopuszcza się dostępność
drogową do terenu A1.MN,ML,U;
b) do terenu A3.R,RM – spoza granic planu; dopuszcza się dostępność drogową do terenu A4.ZL.
2) parkingi – do realizacji na terenie inwestycji, zgodnie z § 5;
3) zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej;
4) odprowadzenie ścieków – do kanalizacji sanitarnej;
5) zagospodarowanie wód opadowych – zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego;
6) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z przepisami odrębnymi;
7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;
8) zaopatrzenie w ciepło – zgodnie z przepisami odrębnymi;
9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrębnymi
SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiorników bezodpływowych.

Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.